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La présence d’eau là où elle n’est pas censée être peut constituer l’une des plus grandes menaces pour votre maison. Les dégâts des eaux peuvent être causés par de nombreux facteurs, notamment une plomberie défectueuse, des appareils qui fuient ou simplement le mauvais temps. Un propriétaire avisé sait comment vérifier les fuites d’eau et autres problèmes, et ce qu’il faut faire en cas de problème.

Problèmes d’eau courants :

S’il y a une fuite ou un problème de tuyauterie quelque part dans votre maison, ce n’est pas toujours évident. C’est pourquoi il est bon d’inspecter régulièrement les zones où se produisent souvent des dégâts des eaux. Voici quelques endroits que vous devriez inspecter régulièrement :

  • Les ouvertures telles que les fenêtres et les portes, où l’eau peut s’infiltrer s’il y a un problème avec le joint ou avec l’ouverture elle-même
  • les tuyaux et les zones de la machine à laver et du lave-vaisselle
  • Tous les systèmes de plomberie et de tuyauterie
  • Toiture et bardage
  • les salles de bains, les toilettes et les zones de douche/bain
  • Sous les tapis et les revêtements de sol
  • Chauffe-eau
  • Les greniers, les vides sanitaires, les sous-sols et toute autre zone qui n’est pas utilisée aussi souvent

Prenez votre temps et vérifiez l’absence de fuites ou de taches d’eau tout autour de votre maison au moins plusieurs fois par an. En outre, vous devriez toujours effectuer un contrôle approfondi de votre maison après une tempête majeure ou d’autres événements météorologiques.

Moyens de prévenir les dégâts des eaux :

L’examen régulier de votre maison pour détecter les dégâts des eaux est un bon point de départ, mais il y a aussi des choses que vous pouvez faire pour éviter que des dégâts majeurs ne se produisent en premier lieu. Ces mesures comprennent :

Faites inspecter votre plomberie, vos appareils électroménagers, votre toit et d’autres zones importantes par des professionnels afin d’identifier les problèmes potentiels.

Utilisez l’isolation et d’autres mesures pour empêcher les tuyaux de geler en hiver.

Si vous remarquez une fuite, ou si votre facture d’eau est anormalement élevée un mois donné, enquêtez immédiatement.

Assurance et dégâts des eaux :

Dans de nombreux cas, votre assurance habitation couvrira les dommages causés à votre maison et à vos biens si les tuyaux éclatent ou si quelque chose d’autre se produit de manière inattendue. Mais si vous n’avez pas pris le temps d’entretenir vos systèmes d’eau, vos appareils ménagers et d’autres endroits où des dommages peuvent survenir, votre police d’assurance peut ne pas s’appliquer. En outre, les dommages causés par une inondation ne sont généralement pas inclus dans une police d’assurance habitation standard. Si vous vivez dans une région où le risque d’inondation est élevé, demandez à votre agent d’assurance de souscrire une police d’assurance contre les inondations distincte.

Assurez-vous de comprendre exactement quels types de dommages et de biens sont couverts par votre assurance, quelles sont vos responsabilités en tant que propriétaire et signalez toujours immédiatement les sinistres potentiels.

Quoi que vous fassiez, n’ignorez pas les dégâts des eaux. Parfois, ce qui semble être un petit problème peut masquer un problème plus important. Même si ce n’est pas le cas, un dégât des eaux non réparé peut créer une situation extrêmement dangereuse qui sera beaucoup plus difficile et coûteuse à réparer par la suite.